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Maison La Tronche

Magnifique villa

Vente maison, 9 pièces, 6 chambres, surface 212m²

212.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 1444.00 m²

Réf. : 1507

Exclusivité

Maison - 9 pièces - 212 m² - La Tronche

Magnifique villa de 212 m2 env. entièrement restaurée située sur le coteau à 5 minutes des bus et commerces, l'entrée se fait par une superbe passerelle qui amène à un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse suspendue, cuisine italienne fonctionnelle, wc, vestiaire et une vue à couper le souffle. Les 2 deux étages sont composés de 6 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), salle de bains, salle d'eau et grand espace bureau/rangement , salle de cinéma, dressing, cave à vin, buanderie/ chaufferie et wc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau (de 2024). Le splendide jardin, la piscine au milieu de la terrasse en teck et une très jolie cuisine d'été / pool house complètent le tableau de ce bien exceptionnel et rare. En annexe, un double garage ; La maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et dispose d'une source.

Informations sur ce bien à La Tronche

Général

  • Réf. : 1507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Tronche
  • Code postal : 38700
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 050 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 582 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 212 m²
  • Surface Carrez : 212 m²
  • Surface habitable : 212 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 444 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : PLANCHER CHAUFFANT
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2024/12/09/5/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2024/12/09/5/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2292€ et 3102€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à La Tronche

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