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Maison Corenc

1 240 000 €

SUPERBE VILLA

RARE – Emplacement privilégié à Corenc Montfleury
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa d’environ 260 m² séduit par ses volumes généreux et sa grande fonctionnalité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée desservant une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (33 m²), offrant un accès direct à la piscine chauffée (8 x 4 m). Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue côté Chamrousse.
Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), un second bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un espace bibliothèque distribue 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
La villa dispose également d’un grand garage de 67 m² et d’une cave.
Implantée sur un terrain de 838 m², entièrement clos et paysagé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, permettant de tout faire à pied.
Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.
Négo : Maud Csordas

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1530
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Corenc
  • Code postal : 38700
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 402 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²
  • Surface Carrez : 260 m²
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 838 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : GAZ_VILLE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2026/03/15/30/250/250/graphe/habitation/0/260/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2026/03/15/30/250/250/graphe/habitation/0/260/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370€ et 4620€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : maud CSORDAS

Téléphone : 06-15-32-52-40

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