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Maison La Tronche

A 5 minutes des bus et commerces

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 212m²

212.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 1444.00 m²

Réf. : 1507

Prestige

Maison - 6 pièces - 212 m² - La Tronche

VUE BELLEDONNE - LUMINEUSE - VOLUME

Magnifique villa de 212 m2 env. entièrement restaurée située sur le coteau à 10 minutes des bus et commerces, l'entrée se fait par une superbe passerelle qui amène à un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse suspendue, cuisine italienne fonctionnelle, wc, vestiaire et une vue à couper le souffle. Les 2 deux étages sont composés de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et grand espace bureau/rangement ainsi qu'une suite parentale, salle de cinéma, dressing, cave à vin, buanderie/ chaufferie et wc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau (de 2024). Le splendide jardin, la piscine au milieu de la terrasse en teck et une très jolie cuisine d'été complètent le tableau de ce bien exceptionnel et rare. En annexe, un double garage ; La maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Informations sur ce bien à La Tronche

Général

  • Réf. : 1507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Tronche
  • Code postal : 38700
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 050 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 582 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 212 m²
  • Surface Carrez : 212 m²
  • Surface habitable : 212 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 444 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : PLANCHER CHAUFFANT
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2024/12/09/5/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2024/12/09/5/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2292€ et 3102€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à La Tronche

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