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Nos actualités immobilières
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08/10/2024 Mouvements de terrain argileux : s’informer et réagir
Les mouvements de terrain argileux, causés par le retrait et le gonflement des sols selon leur teneur en eau, peuvent endommager les fondations et structures des bâtiments. Environ 17 % du territoire français est exposé à un risque fort ou moyen, avec des régions comme la Nouvelle-Aquitaine, l'Occitanie et le Centre-Val de Loire particulièrement concernées. Pour se protéger, une étude géotechnique et un système de drainage efficace sont des solutions essentielles.
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04/10/2024 Comment savoir combien peut-on emprunter pour un bien immobilier ?
Obtenir un prêt immobilier nécessite de bien préparer son dossier. Découvrez comment définir le montant à emprunter en fonction de votre projet, de vos revenus et de votre apport personnel. Simulations en ligne, accompagnement par un courtier et conseils pour éviter le surendettement vous aideront à maximiser vos chances d'obtenir le financement idéal pour votre achat immobilier.
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01/10/2024 La construction bas carbone : tout savoir sur l’avenir du bâtiment
Les bâtiments bas carbone visent à minimiser l'empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie. Grâce à la RE 2020 et la loi Climat et Résilience, ces constructions sont plus écologiques, énergétiquement performantes et économiquement avantageuses. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, opter pour un logement bas carbone est un choix d'avenir durable et responsable.
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28/09/2024 Fraude au DPE : comment repérer un faux diagnostic ?
Avec les restrictions croissantes pour les passoires énergétiques, les DPE frauduleux se multiplient. Pour les détecter, vérifiez la validité du DPE, l'affiliation du diagnostiqueur et la présence des éléments obligatoires. En cas de doute, vous pouvez contester le DPE auprès du tribunal. Le diagnostiqueur est responsable pendant 10 ans, sauf si le propriétaire a fourni de fausses informations. Un recours peut prendre plusieurs années et nécessite généralement un nouveau diagnostic pour prouver
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27/09/2024 Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !
Lors de la vente d’un bien immobilier, il est crucial de s’assurer qu’aucun vice caché n’est présent, surtout après des travaux. Les vices cachés, non apparents au moment de la vente, peuvent rendre un logement impropre à son usage. Si un vice est découvert après l’achat, l'acquéreur peut demander des dommages et intérêts, voire l'annulation de la vente. Le vendeur est responsable, surtout s'il a réalisé les travaux lui-même. L’acheteur dispose de 2 ans pour intenter une action.
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21/09/2024 Ces villes où ça vaut plus le coup d'acheter que de louer un 70 m2
De nombreuses personnes se demandent s’il est plus avantageux d’acheter ou de louer. Une étude de Meilleurs Agents démontre que cette question doit cependant être mise en perspective avec le secteur dans lequel on souhaite acheter, ainsi que la durée que l’on projette de passer dans le même logement. À partir de ces deux facteurs, on peut commencer à déterminer si l’achat est cohérent, au regard de la durée d’amortissement estimée.
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19/09/2024 Marché immobilier : et si le pire était derrière nous ?
Après une année 2024 encore très compliquée pour le marché immobilier, les signes de reprise semblent enfin enclenchés pour cette rentrée immobilière. Hausse du pouvoir d’achat, rebond de la demande, stabilisation des offres… Nos experts de SeLoger se sont montrés optimistes à l’occasion de leur conférence de presse organisée ce mardi 3 septembre. Focus sur les points à retenir de cette analyse de marché.
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14/09/2024 Comment vendre un bien meublé ?
Si le bien que l’on vend est complètement meublé ou s’il reste quelques mobiliers, comment se passe la vente ? Est-elle différente d’une vente classique d’un bien vide ? Petit tour d’horizon des règles à respecter et retour sur la définition d’un bien meublé.
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11/09/2024 Abattre un mur porteur, c'est possible à condition de bien se préparer
S’attaquer à un mur porteur pour être libre de faire les travaux que l’on souhaite chez soi, on en a tous rêvé, mais attention aux conséquences si on ne suit pas quelques consignes et que l’on n’est pas conseillé par des experts...
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07/09/2024 Zéro déchet : revenez aux astuces de grand-mères !
Et si les grands-mères étaient les reines du zéro déchets sans (vraiment) le savoir ? À leur époque on utilisait des filets à provisions pour faire les courses, on cultivait un potager pour manger fruits et légumes, on gardait tout ce qui pouvait resservir et on utilisait des bouteilles consignées pour les boissons. Et ce sont ces petites habitudes quotidiennes qui reviennent en force aujourd’hui avec le mouvement zéro déchet.
